外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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3 h4 V2 L* U# Z$ N发布数据的主体：美国商务部统计局! H# s9 Y& P' _9 V
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发布时间：对应月份结束后两到三周发布，美国东部时间上午8: 30
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频率：每月一次  |7 y  J( R% \

* I/ P0 ^8 p. a, g覆盖时段：刚结束的月份7 s' u& R$ C' A) i$ n

, S: J6 t1 ?' a! P# k修正情况：适当地修正。每年4月进行季度调整' f6 @6 R# F$ q" `

: ~% A1 W0 o" q- n由于投资在现代国民经济周期中波动很大，因此对投资波动的考量是经济分析非常重要的一个方面，而房地产则是投资中的大项。建筑类指标在各国公布的数据体系中一般占有较重要的地位，因为房地产业对于现代化经济体都有举足轻重的地位，而且一国经济景气与否也往往会在建筑类指标上反映出来。
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正如我们上面讲到的一样，房屋的建设属于投资，是拉动国民经济增长的重要动力。在西方国家，新屋开工和营建许可是建筑类指标中较为重要的两个，考察的基本上是居民住宅或非工业用途的建筑范畴。; ?8 _, b. g* s6 V9 [  e

0 I! N! @, J/ e1 T9 ]  z$ N. G7 c一般来讲，住宅动工的增加将使建筑业就业人数增加，新近购房的家庭通常会购买其他耐用消费品，通过乘数效应，使得其他产业的产出和就业增加。建筑业对商业循环非常重要，因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。% z) Q- n& e0 h& @
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在美国，一般新屋开工分为两种：独栋住宅与群体住宅。独栋住宅开始兴建时，一户的基数是1，一栋百户的公寓开始兴建时，其基数为100，依此计算出新屋开工率（Housing Start)。专家们一般较重视个别住家的兴建，因为群体住宅内的单位可以随时修改，波动性较大，数据通常无法掌握。在美国，新屋开工通常在每月的16~19号公布。
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. t6 o/ @; [7 s1 x6 ?4 A在其他条件相同的前提下，新屋开工与营建许可的增加，理论上对于该国货币来说是利好因素，将推动该国货币走强，新屋开工与营建许可的下降或低于预期,将对该国货币形成压力。
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