外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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发布数据的主体：美国商务部统计局; E# s* N* t0 {. p; c3 y
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发布时间：对应月份结束后两到三周发布，美国东部时间上午8: 30. @* m, U1 h! D% E  X
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频率：每月一次
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覆盖时段：刚结束的月份9 w; G  G9 \; P5 Q: B

. _& W" b1 p$ }修正情况：适当地修正。每年4月进行季度调整
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由于投资在现代国民经济周期中波动很大，因此对投资波动的考量是经济分析非常重要的一个方面，而房地产则是投资中的大项。建筑类指标在各国公布的数据体系中一般占有较重要的地位，因为房地产业对于现代化经济体都有举足轻重的地位，而且一国经济景气与否也往往会在建筑类指标上反映出来。
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# z' y5 K7 A0 @9 T% y正如我们上面讲到的一样，房屋的建设属于投资，是拉动国民经济增长的重要动力。在西方国家，新屋开工和营建许可是建筑类指标中较为重要的两个，考察的基本上是居民住宅或非工业用途的建筑范畴。0 P( z: \  x4 Y) i) v/ A; e$ [

$ N) }9 x- K: ~9 ~! Q1 m9 o一般来讲，住宅动工的增加将使建筑业就业人数增加，新近购房的家庭通常会购买其他耐用消费品，通过乘数效应，使得其他产业的产出和就业增加。建筑业对商业循环非常重要，因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。
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; E' ?7 o* L$ H3 K在美国，一般新屋开工分为两种：独栋住宅与群体住宅。独栋住宅开始兴建时，一户的基数是1，一栋百户的公寓开始兴建时，其基数为100，依此计算出新屋开工率（Housing Start)。专家们一般较重视个别住家的兴建，因为群体住宅内的单位可以随时修改，波动性较大，数据通常无法掌握。在美国，新屋开工通常在每月的16~19号公布。; ]1 P/ g( m" x0 `  H# N
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在其他条件相同的前提下，新屋开工与营建许可的增加，理论上对于该国货币来说是利好因素，将推动该国货币走强，新屋开工与营建许可的下降或低于预期,将对该国货币形成压力。4 f8 ]3 t. J3 B# y/ J4 V& e: ^' ]

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