外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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发布数据的主体：美国商务部统计局1 u1 d$ `$ K, o

9 W( a0 {. m% G# ?8 R3 X% F发布时间：对应月份结束后两到三周发布，美国东部时间上午8: 30% C' S) D& r0 \
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频率：每月一次
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覆盖时段：刚结束的月份. Z7 S5 s7 M& A+ ^4 s7 m/ j
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修正情况：适当地修正。每年4月进行季度调整# |3 K+ c! m5 C$ j9 S

: l; P+ M; x) s( g  t. h3 T9 G由于投资在现代国民经济周期中波动很大，因此对投资波动的考量是经济分析非常重要的一个方面，而房地产则是投资中的大项。建筑类指标在各国公布的数据体系中一般占有较重要的地位，因为房地产业对于现代化经济体都有举足轻重的地位，而且一国经济景气与否也往往会在建筑类指标上反映出来。1 v0 Y7 s6 ?! s1 ]9 f) K% [+ |. q

1 x) R! `/ b7 x7 c正如我们上面讲到的一样，房屋的建设属于投资，是拉动国民经济增长的重要动力。在西方国家，新屋开工和营建许可是建筑类指标中较为重要的两个，考察的基本上是居民住宅或非工业用途的建筑范畴。1 H7 m; P! u. U2 V

7 I* Y: A) u" c) W: t一般来讲，住宅动工的增加将使建筑业就业人数增加，新近购房的家庭通常会购买其他耐用消费品，通过乘数效应，使得其他产业的产出和就业增加。建筑业对商业循环非常重要，因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。/ s9 C# T5 X6 g/ T
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在美国，一般新屋开工分为两种：独栋住宅与群体住宅。独栋住宅开始兴建时，一户的基数是1，一栋百户的公寓开始兴建时，其基数为100，依此计算出新屋开工率（Housing Start)。专家们一般较重视个别住家的兴建，因为群体住宅内的单位可以随时修改，波动性较大，数据通常无法掌握。在美国，新屋开工通常在每月的16~19号公布。
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: z5 d/ C. z+ D2 y/ m* x) Z6 c在其他条件相同的前提下，新屋开工与营建许可的增加，理论上对于该国货币来说是利好因素，将推动该国货币走强，新屋开工与营建许可的下降或低于预期,将对该国货币形成压力。/ i$ I& N4 j2 S/ L- r9 `7 A+ b* o

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