外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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, {9 |, ?0 s+ v3 W+ J+ B. B# K3 d发布数据的主体：美国商务部统计局
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发布时间：对应月份结束后两到三周发布，美国东部时间上午8: 304 m5 |: z6 ^* n/ f7 x; n. \
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频率：每月一次3 E5 H) P/ C+ C2 P0 F* ?
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覆盖时段：刚结束的月份
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修正情况：适当地修正。每年4月进行季度调整5 t8 B9 r- E/ A4 z+ o# P' \

; Z8 Q& o% o0 D+ P0 k+ e由于投资在现代国民经济周期中波动很大，因此对投资波动的考量是经济分析非常重要的一个方面，而房地产则是投资中的大项。建筑类指标在各国公布的数据体系中一般占有较重要的地位，因为房地产业对于现代化经济体都有举足轻重的地位，而且一国经济景气与否也往往会在建筑类指标上反映出来。+ w/ e. W+ O0 q* S3 d$ Y3 |" e9 A

6 ?+ `3 ]' q. _' T. q* ]正如我们上面讲到的一样，房屋的建设属于投资，是拉动国民经济增长的重要动力。在西方国家，新屋开工和营建许可是建筑类指标中较为重要的两个，考察的基本上是居民住宅或非工业用途的建筑范畴。
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/ E5 j2 ]1 s, L, r6 B1 q一般来讲，住宅动工的增加将使建筑业就业人数增加，新近购房的家庭通常会购买其他耐用消费品，通过乘数效应，使得其他产业的产出和就业增加。建筑业对商业循环非常重要，因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。6 w. n8 F. M9 c, N2 y
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在美国，一般新屋开工分为两种：独栋住宅与群体住宅。独栋住宅开始兴建时，一户的基数是1，一栋百户的公寓开始兴建时，其基数为100，依此计算出新屋开工率（Housing Start)。专家们一般较重视个别住家的兴建，因为群体住宅内的单位可以随时修改，波动性较大，数据通常无法掌握。在美国，新屋开工通常在每月的16~19号公布。2 j0 y+ L9 S, i* M* K
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在其他条件相同的前提下，新屋开工与营建许可的增加，理论上对于该国货币来说是利好因素，将推动该国货币走强，新屋开工与营建许可的下降或低于预期,将对该国货币形成压力。' @5 I4 R8 R" M. |: u9 K9 r' o4 o

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