外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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) \# R% w; k6 _" N发布数据的主体：美国商务部统计局6 a1 c0 `8 H0 T! }5 J

. B  _5 U9 t5 l1 G发布时间：对应月份结束后两到三周发布，美国东部时间上午8: 30
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频率：每月一次# c1 S" X  g2 I, v) r6 ~

9 ]% y6 e' C: r) S覆盖时段：刚结束的月份: e0 ]( J% W# v9 m! I
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修正情况：适当地修正。每年4月进行季度调整- o& }9 F3 r8 H6 B  C

% ]! [+ {' `% @$ J, H( R  R由于投资在现代国民经济周期中波动很大，因此对投资波动的考量是经济分析非常重要的一个方面，而房地产则是投资中的大项。建筑类指标在各国公布的数据体系中一般占有较重要的地位，因为房地产业对于现代化经济体都有举足轻重的地位，而且一国经济景气与否也往往会在建筑类指标上反映出来。. J( v& L7 Z' M! X: f8 o4 p: [
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正如我们上面讲到的一样，房屋的建设属于投资，是拉动国民经济增长的重要动力。在西方国家，新屋开工和营建许可是建筑类指标中较为重要的两个，考察的基本上是居民住宅或非工业用途的建筑范畴。
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一般来讲，住宅动工的增加将使建筑业就业人数增加，新近购房的家庭通常会购买其他耐用消费品，通过乘数效应，使得其他产业的产出和就业增加。建筑业对商业循环非常重要，因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。0 B1 @  X1 h: t5 Y" y0 t

, ^" s, a# T# F2 c在美国，一般新屋开工分为两种：独栋住宅与群体住宅。独栋住宅开始兴建时，一户的基数是1，一栋百户的公寓开始兴建时，其基数为100，依此计算出新屋开工率（Housing Start)。专家们一般较重视个别住家的兴建，因为群体住宅内的单位可以随时修改，波动性较大，数据通常无法掌握。在美国，新屋开工通常在每月的16~19号公布。5 w( x3 I" a* P5 ?. x- z
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在其他条件相同的前提下，新屋开工与营建许可的增加，理论上对于该国货币来说是利好因素，将推动该国货币走强，新屋开工与营建许可的下降或低于预期,将对该国货币形成压力。) e1 K2 ~, E4 h. i
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