IMF预期新西兰经济稳健增长但房市构成中期风险

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作者: 龙听 时间: 2018-4-17 14:13 标题: IMF预期新西兰经济稳健增长但房市构成中期风险

凤凰国际iMarkets讯北京时间4月17日，据报道，国际货币基金组织(IMF)周二指出，预计新西兰经济今年将呈现稳健增长，但房市对经济仍构成中期风险。

　　IMF预计，随着工党领导的政府提高社服支出并实施雄心勃勃的住宅建设计划，新西兰短期经济增幅将在3%。

　　这与2017年的增长2.9%差不多，但高于IMF稍早对新西兰今年经济预估的增长2.75%。

　　IMF表示，新西兰以往火热的房市有所放缓，已使该国经济的弱点减少，但家庭债务水平偏高仍值得担忧。

　　“家庭债务依然相对偏高，且可能放大不利冲击的影响。”IMF澳新处主管Thomas Helbling称。

　　新西兰楼市火爆，过去10年房价累计上涨超过50%，奥克兰房价在此期间更是翻了近一倍。

　　房价涨势在2017年放缓，因央行的抵押贷款限制措施发挥影响，并且投资者在动荡的大选期间暂停购房。

　　对于政府透过”Kiwibuild”建筑项目增加房屋供应的计划，以及针对住宅投资扩大征税的举措，Helbling都表示欢迎。

　　IMF还建议政府可以更进一步，将债务/收入比限制纳入到央行的政策选项中来，以防房价再度起飞。

　　但IMF并不看好新西兰政府将要限制大多数外国人购房，称这样的禁令”不大可能对降房价产生重大影响”。

　　“最近外国买房人的作用真的不那么大了。如果实施这样的禁令，我觉得大家可能会对(它发出的)信号感到担忧，”Helbling说，暗示这可能会让打算在这里投资的海外企业却步。

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